Appartement lumineux de bon standing – 2ème étage – 112 m²

Situé au 2ème étage par ascenseur dans un immeuble semi-récent, en plein cœur du 16ème arrondissement dans le quartier de La Muette, à proximité directe de la Rue de Passy. Sectorisation très demandée.

L’appartement de 5 pièces est composé d’un vaste double séjour de plus de 30m², avec un balcon de 2,6m² disposant d’une vue dégagée sur un beau jardin privatif. Le bien dispose d’une grande galerie d’entrée, 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

Aucun murs porteurs, le plan est totalement modulable.

L’appartement est traversant, avec une exposition est/ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin privatif et sur rue, sans vis-à-vis. L’appartement est calme et très lumineux, avec une proximité immédiate des commerces et des transports.

La copropriété est saine, avec des travaux de ravalement et d’entretien effectués récemment, ainsi que des parties communes biens entretenues et de bon standing. Gardien présent dans l’immeuble. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Une grande cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol de l’immeuble complètent ce bien.

Charges : 456€/mois (inclus chauffage et eau chaude).

DPE : En cours de réalisation

1 360 000€ honoraires exclus – Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr