RARE – Paris 8ème – Rue François 1er

Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, à l’angle de la Rue François 1er et de l’Avenue George V, en plein cœur du prestigieux Triangle d’Or.

Ce bien d’exception de 161m² comprend notamment une galerie d’entrée, une double pièce de réception avec des volumes exceptionnels (3,6m de hauteur sous-plafond), trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une cuisine équipée, ainsi que 3 toilettes.

L’appartement est en excellent état et possède tout le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminée et marbre d’époque).

Très lumineux, exposition ouest, balcon avec vue dégagée sur l’Avenue George V et sur la Tour Eiffel.

Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service. Un grande cave complète ce bien.

Charges : 350€/mois.

Chauffage et eau chaude individuel (gaz).

Copropriété : Aucune procédure en cours.

4 450 000 € honoraires exclus – Honoraires de 4.49%TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr